ส่วนหนึ่งของการดึง Airbnb สำหรับผู้เช่าคือความสามารถในการรู้สึกราวกับว่าคุณอยู่ไกลบ้าน - หรืออย่างน้อยก็ที่ไหนซักแห่งที่อบอุ่นและเป็นมิตรมากกว่าโรงแรมหรือโฮสเทลทั่วไปของคุณ แต่ไม่มีใครต้องการโฮสต์เฮลิคอปเตอร์และมีโฮสต์เพียงไม่กี่คนที่จะรู้สึกกังวลโดยไม่ต้องมีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการเข้าพักของแขกอย่างน้อย
ในฐานะโฮสต์สิ่งหนึ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อจับตาดูสิ่งต่าง ๆ - โดยไม่ต้องสนูปปี้หรือละเมิดนโยบายของ Airbnb - คือการติดตั้งอุปกรณ์อัจฉริยะสองสามตัวรอบพื้นที่ของคุณ ต่อไปนี้เป็นข้อมูลสำคัญที่จำเป็นเก้าประการสำหรับโฮสต์ Airbnb ทุกคนควรพิจารณา
ลำโพงอัจฉริยะ
ไม่นานมานี้คนส่วนใหญ่ค่อนข้างสงสัยว่าจะทิ้งลำโพงอัจฉริยะไว้ในทรัพย์สิน Airbnb เพราะกลัวว่าพวกเขาจะหายไป ในขั้นต้น $ 230, Amazon Echo ($ 100 ที่ Amazon) ไม่ได้ราคาถูกเช่นกัน อย่างไรก็ตามตอนนี้คุณสามารถซื้อลำโพง Echo Dot ($ 19 ที่ eBay) และ Google Home Mini ($ 49 ที่ Google Store) ในราคา $ 50 และคุณสามารถหาซื้อได้ในราคาเกือบครึ่ง
ในราคานั้นมันเป็นความสะดวกสบายที่แขกของคุณสามารถเพลิดเพลินได้ พวกเขาจะสามารถถาม Alexa หรือผู้ช่วย Google สำหรับร้านอาหารหรือร้านกาแฟในบริเวณใกล้เคียงสภาพอากาศและสิ่งอื่น ๆ ได้เหมือนกับว่าพวกเขาอยู่บ้าน และในฐานะโฮสต์ Airbnb คุณสามารถสร้างทักษะ Alexa ที่ให้ข้อมูลทุกประเภทแก่แขกของคุณเช่นรหัสผ่าน Wi-Fi และสิ่งอื่น ๆ ที่พวกเขาอาจจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับบ้าน
นอกจากนี้หากคุณมีอุปกรณ์สมาร์ทโฮมอยู่รอบบ้านลำโพงสมาร์ทจะให้แขกควบคุมอุปกรณ์เหล่านั้นโดยใช้เสียง ที่กล่าวมาก็เป็นการดีที่จะใช้บัญชี Amazon หรือ Google แยกต่างหากสำหรับลำโพงและอุปกรณ์สมาร์ทโฮมที่คุณใช้ในคุณสมบัติ Airbnb
ล็อคสมาร์ท
ด้วยปุ่มทางกายภาพคุณต้องเสี่ยงกับสิ่งที่หลีกเลี่ยงได้ด้วยการล็อคแบบสมาร์ท คีย์ทางกายภาพอาจสูญหายหรือคัดลอกได้อย่างรวดเร็วที่ร้านฮาร์ดแวร์ นอกจากนี้ยังอาจเป็นเรื่องยากขึ้นอีกเล็กน้อยในการรับกุญแจคืนจากแขกของคุณและบังคับใช้เวลาเช็คเอาต์โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากสถานที่ให้บริการ Airbnb ของคุณไม่ได้อยู่ใกล้หรือถ้าคุณอยู่นอกเมือง
ด้วยการล็อคแบบสมาร์ทเช่นเดียวกับในเดือนสิงหาคมหรือ Schlage คุณสามารถให้รหัสการเข้าใช้ชั่วคราวที่เริ่มต้นด้วยการเช็คอินและหมดอายุหลังจากวันที่และเวลาเช็คเอาต์ คุณยังสามารถกำหนดรหัสการเข้าถึงที่แตกต่างกันให้กับแขกและผู้อื่น (เช่นน้ำยาทำความสะอาด) เพื่อดูว่าใครกำลังเข้าหรือออกจากที่พัก
ออดวิดีโอ
ซึ่งแตกต่างจากการควบคุมเมื่อมีคนเข้าถึง Airbnb ของคุณมันอาจเป็นเรื่องยากที่ตำรวจจะรู้ว่ามีกี่คนที่อยู่ หากคุณเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับแขกเพิ่มเติมคุณอาจต้องการทราบว่ามีผู้คนมากมายเข้ามาแทนที่คุณเมื่อคุณไม่ได้อยู่ที่นั่น หรือหากคุณมีนโยบายไม่เลี้ยงสัตว์ที่เข้มงวดและสงสัยว่าแขกอาจแอบดื้อดึงกับเพื่อนขนยาวคุณอาจต้องการวิธีตรวจสอบเรื่องนั้น
คุณสามารถตรวจสอบผู้ที่กำลังจะมาและไปกับบางสิ่งบางอย่างเช่นออดวิดีโอ SkyBell หรือ Cambell ในเดือนสิงหาคม ($ 80 ที่ Amazon) เข้ามาในใจ
ระฆังประตูวิดีโอยังเป็นระบบที่ไม่ปลอดภัยในกรณีที่แขกเสียหรือลืมรหัสการเข้าถึงหรือโทรศัพท์ของพวกเขาเสียชีวิตและไม่สามารถปลดล็อคล็อคอัจฉริยะได้ พวกเขาสามารถกดกริ่งซึ่งจะให้การสื่อสารทางเสียงแบบสองทาง (และวิดีโอทางเดียว) กับแขกของคุณและคุณสามารถปลดล็อกประตูสำหรับพวกเขา
อุปกรณ์ใด ๆ ที่สามารถบันทึกหรือส่งวิดีโอเสียงหรือภาพนิ่งจะต้องมีการเปิดเผยในรายชื่อของคุณดังนั้นโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังใช้ออดวิดีโอ
เทอร์โมสมาร์ท
ด้วยเทอร์โมสมาร์ทคุณจะไม่ต้องดำเนินการตามค่าเช่าของคุณเพื่อเปิดเครื่องปรับอากาศก่อนที่แขกจะมาถึงหรือปิดหลังจากที่พวกเขาออกไปอีกครั้ง บางอย่างเช่น Nest หรือ Ecobee สามารถกำหนดได้ว่าผู้คนอยู่ที่บ้านหรือออกไปและปรับอากาศที่ควบคุมตามลำดับ และเทอร์โมสตัสที่ใช้งานง่ายเหมือน Nest สามารถทำให้แขกของคุณสะดวกสบายยิ่งขึ้น
การทำงานอัตโนมัติแบบง่าย ๆ เหล่านี้จะช่วยให้คุณประหยัดความยุ่งยากและค่าใช้จ่ายด้านพลังงานเมื่อเวลาผ่านไปโดยเฉพาะหากการเช่าของคุณยังคงว่างเปล่าเป็นระยะเวลานาน
ไฟสมาร์ท
ข้อดีของหลอดไฟสมาร์ทนั้นมีไว้สำหรับโฮสต์มากกว่าแขก ด้วยไฟที่เชื่อมต่อคุณสามารถดูว่ามีแขกคนใดคนหนึ่งเปิดไฟเมื่อพวกเขาเช็คเอาต์หรือไม่ หรือคุณสามารถตั้งค่าไฟให้เป็นกำหนดการเพื่อจำลองคนที่อยู่บ้านเมื่อทรัพย์สินว่างเปล่า
สำหรับแขกผู้เข้าพักพวกเขายังคงทำงานเหมือนแสงปกติ อย่างไรก็ตามเพื่อให้สามารถควบคุมได้อย่างเต็มที่แขกผู้เข้าพักจะต้องเข้าถึงลำโพง Amazon Echo หรือ Google Home ($ 99 ที่ Walmart) หรือตัวควบคุมเฉพาะ
Media streamer
ให้แขกของคุณทำบางสิ่งบางอย่างหลังจากที่พวกเขาใช้เวลาทั้งวันไปกับการท่องเที่ยวด้วยลำแสงสื่อ แอปเปิ้ลทีวีเป็นครีมของพืชผล แต่มีตัวเลือกการสตรีมอื่น ๆ อีกมากมายที่มีราคาไม่แพงและมีแนวโน้มที่จะหายไป
Chromecast ($ 24 ที่ eBay), Roku Express และ Fire TV Stick เป็นวิธีที่เหมาะสมในการให้ความบันเทิงแก่แขกของคุณโดยไม่ต้องเสี่ยงกับการถูกขโมย นอกจากนี้ Fire TV Sticks ที่มีความสามารถของ Alexa ในตัวคุณสามารถให้แขกควบคุมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ชาญฉลาดเช่นหลอดไฟสมาร์ทล็อคประตูหรือเครื่องควบคุมอุณหภูมิโดยไม่ต้องใช้ลำโพงอัจฉริยะราคาแพง
กล้องวงจรปิด
แน่นอนคุณไม่ต้องการทำให้แขกของคุณรู้สึกไม่สบายใจ แต่ส่วนใหญ่จะเข้าใจถ้าคุณจัดให้มีพื้นที่ของคุณด้วยกล้องรักษาความปลอดภัยกลางแจ้ง (หรือกล้องอย่างน้อยที่หันหน้าไปทางกลางแจ้ง)
ภาพความปลอดภัยเป็นหนึ่งในการป้องกันไม่กี่อย่างที่ Airbnb โฮสต์มีต่อการโจรกรรม การลงทุนในบางอย่างเช่น Homeboy จะคุ้มค่าเพื่อให้มั่นใจว่าการเข้าพักเป็นไปตามแผนที่วางไว้
หากคุณไปเส้นทางนี้ให้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณแสดงรายการอย่างชัดเจนว่าพวกเขาอยู่และทำงานในรายการ Airbnb ของคุณและทำให้พวกเขาอยู่ในพื้นที่ที่มีความละเอียดอ่อนเช่นห้องนอนและห้องน้ำ
เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว
เมื่อสร้างรายการ Airbnb ของคุณคุณอาจต้องการ จำกัด บางส่วนของคุณสมบัติของคุณจากแขกเช่นชั้นใต้ดินที่คุณอาจเก็บสิ่งของส่วนตัวหรือสนามหลังบ้าน คุณสามารถติดตั้งอุปกรณ์ตรวจจับความเคลื่อนไหวที่เชื่อมต่อซึ่งจะแจ้งเตือนคุณหากแขกเริ่มหลงทางและสำรวจในพื้นที่ที่ไม่ต้อนรับ
เช่นเดียวกับกล้องรักษาความปลอดภัยคุณควรแสดงรายการว่ามีอุปกรณ์ตรวจจับความเคลื่อนไหวติดตั้งในพื้นที่ จำกัด อุปกรณ์เหล่านี้ไม่ขัดต่อนโยบายของ Airbnb ตราบใดที่ไม่เปิดใช้งานกล้องวิดีโอที่สามารถบันทึกหรือส่งเสียงวิดีโอหรือภาพนิ่ง
ชาร์จ
สัมผัสที่ดีเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่จะไปไกลในการทำให้แขกของคุณรู้สึกยินดีต้อนรับคือการรวมเครื่องชาร์จสากลโดยเตียงหรือโซฟา สามารถพบเครื่องชาร์จ USB แบบหลายพอร์ตออนไลน์ได้ในราคาเพียง $ 12, £ 10 หรือ AU $ 20 และจะชาร์จอุปกรณ์ USB เกือบทุกชนิดที่แขกของคุณอาจนำมาด้วย
ระวังสัญญาณเตือนเหล่านี้ก่อนจอง Airbnb
คำแนะนำของ CNET สำหรับการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาดเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับเคล็ดลับกลเม็ดและแนวทางที่ทำให้ชีวิตของคุณฉลาดขึ้น
แสดงความคิดเห็นของคุณ